m6米乐官网app登录四川XX现代农旅观光示范基地建设项目可行性研究报告

　　国家政策要求推动种养加结合和产业链再造，提高农产品加工业和农业生产性服务业发展水平，壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业。

　　XX市“十四五”发展规划的不断完善以及乡村振兴战略的发展为本项目的建设提供政策支持。同时，项目交通区位优势明显，属于成都南部后花园，目前本村及周边有较多的水果种植及养殖基础，项目创始人拥有较多的项目运营经验，有较多的粉丝群体，便于线上推广。项目将新建一座现代农旅观光示范基地，包括多功能用房、附属用房、鱼塘、停车场、水上宴会厅、亲子活动小鱼池、宴会鱼池、果蔬种植区、大棚果蔬园、水上乐园等，并配套相关附属设施设备。

　　本项目主要是结合当下乡村振兴需要以及项目发展优势，立足于壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业，打造现代农旅观光基地，借助自媒体等推广形式，不仅销售本基地产品，更能通过本基地样板，引流销售本地特色农产品，助力乡村振兴事业发展，以点带面，带动村民致富增收。

　　经过对项目产业政策及地方发展规划的符合性、建设条件、当地政府及群众的支持力度、对地区经济社会发展的带动性分析论证，得出以下结论：

　　1．项目的建设符合国家、四川省和XX市地方政府的发展及政策规划，符合XX市区域经济发展规划，本项目建设符合地方发展规划，建设完成后能更好地带动和促进地方现代农业和农村旅游经济的发展，符合地方产业发展规划。

　　2．本项目的建设有利于促进当地一、三产业深度融合发展，助力地方乡村全面振兴。充分利用本村及周边有较多的水果种植及养殖基础，提高土地的产出率和规模化管理效益，实现农业土地的集约化利用，本项目的建设能为其他地方农业发展提供示范借鉴意义。

　　3．根据初步踏勘和公开资料研究，项目选址地建设基础条件较好，周边环境、位置、地质情况等能满足项目的建设；项目区域内的交通运输、供电、给排水、通信等基础设施条件比较完善，所需物料丰富且方便运输，可满足项目建设及建成后运营的需要。

　　4．项目内部收益率、投资回收期、投资收益率、资本金净利润率四项财务评价指标均优于行业基准值，盈利能力强。结合财务敏感性分析，本项目综合抗风险能力强，财务可持续性佳。

　　5．项目建成后的效益显著，社会互适性较好，能直接提供36个临时性及固定就业岗位，有效助力于当地经济发展，提升居民和周边群众收入，实现农文旅融合发展助力乡村振兴。

　　总而言之，本项目符合产业政策和地方发展规划，各项建设条件已经落实，社会效益显著，无系统性风险，同时，项目的建设有利于带动XX县XX街道及周边地区居民致富，助力乡村振兴，项目的建设是可行的，也是非常必要的。