m6米乐官网app登录中国城镇化对话世界的新名片

　　“特色小镇这两年之所以引起广泛关注，是因为它为房地产业的转型发展提供了新思路，为中国特色新型城镇化、城市化进程提供了新选择，为中国经济高质量发展注入了新内涵，为中国如何走向世界带来了新思考。”

　　2017年底，中央经济工作会议提出了要“引领特色小镇健康发展”，如何做到，专家们认为中国特色小镇的发展将是一个不断探索的渐进过程，首先应强调“特色”。

　　李稻葵认为“特色”是特色小镇的灵魂，而特色的核心要素是要能够凝聚人气、资金和市场需求。他说，江苏省的盱眙县建设小龙虾特色小镇之所以能成功，首先是盱眙县的小龙虾全国有名，且周边人口稠密，凝聚了足够人气；其次，盱眙吸引了大量资金；第三，盱眙凝聚了市场需求，目前市场上一打“盱眙小龙虾”的牌子，大家就会去订购。

　　除了打造特色，近年来，房地产业面临的升级发展也成为特色小镇建设的一个重要推手，但专家们认为，特色小镇既不是一个单独的旅游园区，也不是一个单独的产业园，更不是一个单独的房地产项目。所有这些东西都只是特色小镇的一个终端，是提供给投资者和消费者的终端产品，不是特色小镇本身。特色小镇是一个复合的整体。

　　刘明表示，“特色小镇这两年之所以引起广泛关注，是因为它为房地产业的转型发展提供了新思路，为中国特色新型城镇化、城市化进程提供了新选择，为中国经济高质量发展注入了新内涵，为中国如何走向世界带来了新思考。特色小镇建设不仅是新的经济开发模式，还代表着新的生活方式，乃至于新的情感和审美模式。特色小镇是‘共生’发展的典型案例。”

　　金诚集团有关负责人认为，企业首先要找准自身定位。特色小镇的开发大致分为3个层面：第一个层面是基础资产，包含土地整理、基础设施建设等；第二是公共服务，包括医院、教育等方面的服务；第三是商业资产，包括商业地产、住宅地产以及产业资产等。企业首先应找准定位，明确自身属于哪个层面，再考虑该如何进入。如果是一家建筑类企业，可从第一个层面开始进入；如果是一家提供医疗、教育服务的企业，则可从第二个层面介入。

　　李稻葵认为，江苏、浙江的一些小镇的消费升级潜力非常大。因为这些地方的百姓较为富裕，而这些地方无法获得大城市同等水平的服务，精神文化方面的需求升级较快。这些地方的孩子也希望接受更好的教育，想要滑雪、学音乐、参加夏令营或冬令营。企业若把握住这波商机，既能壮大自身，也将加速这些小镇的建设。（据新华社客户端报道）